大名城映雨江南由实力房企大名城集团倾力打造，精准落位上海松江佘山中心板块，地处 “佘山国家旅行休假区 + G60 科创走廊生态宜居带” 双战略节点，紧邻佘山国家森林公园与月湖雕塑公园

　　直线 米，是佘山板块近十年来极为稀缺的 “江南园林 + 低密纯改进” 复合型高端住所项目。作为上海 “十四五” 规划要点推动的 “生态宜居示范区”，佘山依托 “国家级生态资源 + 人文旅行禀赋” 两层优势，已成为上海西部 “远离喧嚣、接近天然” 的高端寓居标杆区域，而大名城映雨江南以 “江南园林规划 + 低密社区布局 + 全龄配套” 为中心，填补了区域内高质量江南风改进住所的供给空白，成为松江甚至上海西部高端住所商场中兼具寓居价值与财物增值潜力的标杆项目。

　　从板块资源辐射来看，项目构建 “15 分钟生态人文日子圈”：向东步行 10 分钟直达月湖雕塑公园，推窗可俯视湖景绿意，日常休闲漫步、慢跑健身无需远行；向西 8 分钟车程对接佘山万达商圈，包括高端零售、餐饮文娱等全业态消费，满意家庭休闲需求；向北 6 分钟车程抵达地铁 9 号线佘山站，快速链接上海中心城区；向南 15 分钟车程可达广富林文明遗址，感触千年文明根由，无论是周末休假仍是亲子研学，都能享用优质生态与人文资源。

　　更值得重视的是，佘山板块正处于 “生态晋级 + 配套完成” 关键期。依据《松江区佘山国家旅行休假区发展规划（2021-2035 年）》，未来 3 年将投入超 35 亿元用于生态景象精细化改造、高端文旅配套引进及教育医疗资源优化，新增 1 座江南风格文明展馆、2 条 “生态 - 文明” 景象连廊（衔接佘山森林公园与月湖公园）及 2 所优质校园（1 所九年一贯制校园 + 1 所公办幼儿园），进一步强化 “生态宜居 + 文旅融合” 功用。大名城映雨江南凭仗 “近生态 + 享人文” 的两层优势，将优先享用板块晋级盈利，成为上海西部门户 “财物保值 + 价值增加” 的优质挑选。到 2025 年 10 月，项目首开即热销 38.2 亿元，低密产品去化率达 91%，印证了商场对其价值的高度认可。

　　大名城映雨江南依托佘山老练交通网络，完成 “江南低密寓居静寂性” 与 “全域出行高效性” 的平衡，构建 “地铁 + 主干道 + 高速 + 机场链接” 四维出行系统：

　　轨道交通：距地铁 9 号线 公里（可经过社区专属接驳车直达，车程 5 分钟），9 号线 分钟抵达公民广场，可与 1、2、3 等多条地铁线路无缝换乘，便利业主跨区通勤；规划中的地铁 12 号线 年通车）将在项目周边增设站点，未来可直达莘庄、漕河泾等中心商圈，进一步缩短与中心城区的时空间隔。

　　自驾与跨区出行：项目周边盘绕嘉松南路、沈砖公路、沪昆高速等主干道，沿嘉松南路上行 20 分钟达虹桥纽带（虹桥火车站、虹桥世界机场），25 分钟直达闵行莘庄商圈，经沪昆高速向东 30 分钟达徐家汇，经申嘉湖高速 1 小时内对接姑苏、嘉兴等长三角城市，满意跨城商务或休假需求；项目设置 2 个地下车库进口，每户装备 1-2 个专属车位，完成 “全人车分流”，地上仅保存江南园林步道与歇息空间，完全阻隔车流搅扰，营建静寂的江南寓居气氛。

　　近距离与特征出行：1 公里内有 10 个公交站点（松江 92 路、松江 93 路等），可直达松江老城、佘山大学城等区域，满意日常近距离出行需求；骑行 12 分钟可达佘山国家森林公园南门，周末可带家人沿公园绿道骑行，感触天然生态；世界出行方面，经嘉松南路 - 虹桥机场高速，25 分钟直达虹桥世界机场，经沪昆高速 - 迎宾高速，50 分钟直达浦东世界机场，轻松链接全球。

　　大名城映雨江南总修建面积约 18 万平方米，规划 22 栋 6-8 层江南洋房、15 栋 11-14 层小高层、8 栋 2-3 层联排别墅，总户数 1080 户，容积率 1.6，绿化率 48%，以 “江南传承、低密舒适、全龄适配” 为中心，适配高端改进家庭与江南文明爱好者需求。项目主力产品为 105-135㎡洋房、150-180㎡小高层、210-270㎡联排别墅，由国内尖端江南园林规划团队操刀，将 “江南园林意境” 与现代全龄日子需求深层次地融合，完成 “江南美学 + 日子质量” 的完美一致。

　　105-135㎡洋房：作为项目经典改进户型，以 “江南雅居” 为规划主题，一梯两户规划，寓居私密性强；户型选用 “三开间朝南 + 南北通透” 格式，客厅面宽达 5.0 米，衔接 5.8 米长的景象阳台，部分户型可直面社区中心江南园林，调配全景落地窗，保证室内足够采光与视界；主卧为 “全功用套房”，面积约 30㎡，装备独立卫浴（双台盆 + 淋浴区）与步入式衣帽间，卫浴空间嵌入江南雕花元素（如荷花、祥云纹样），提高寓居质感；次卧与书房灵敏适配，书房可改造为儿童房或白叟房，满意全龄段寓居需求；厨房选用 U 型操作台规划，操作空间足够，且与餐厅严密相连，便利日常烹饪与家庭聚餐；得房率高达 85%，空间运用率远超同板块高层项目，合适重视江南日子的高端家庭。

　　210-270㎡联排别墅：定位 “江南院居大宅”，每户装备独立院子（面积 35-75㎡），院子选用 “前庭 + 中院 + 后院” 三进式江南格式，设置亲子游乐区、白叟歇息区与家庭交际区，栽培松、竹、梅、荷等江南园林绿植，调配曲桥、叠石、水景，复原传统江南院子日子意境；地上 3 层布局，一层为公共活动区，客厅面宽达 6.5 米，衔接院子，采光与视界极佳，装备独立白叟房（朝南，带独立卫浴与无障碍规划），便利老一辈寓居；二层为私密歇息区，主卧套房面积约 45㎡，装备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴区）、步入式衣帽间与 270° 观景天台，可俯视社区江南园林与外部生态景象；儿童房紧邻主卧，便利家长照料；地下一层为功用区，装备家庭影院、亲子活动室、健身房，满意全龄段休闲文娱需求；得房率高达 92%，空间功用掩盖 “寓居 + 交际 + 全龄休闲” 全场景，是多代同堂家庭的抱负之选。

　　项目修建外观选用 “新江南风格”，外立面选用 “浅灰色仿青砖真石漆 + 深棕色金属线条 + 实木格栅” 组合，仿青砖真石漆复刻传统江南青砖质感，经 12 道工艺烧制，耐老化且防水才能优异；金属线条勾勒修建概括，增强立面精美感；实木格栅装点阳台与窗沿，雕琢江南荷花、锦鲤等吉利纹样，照应江南园林主题，与周边天然环境调和一致。联排别墅房顶选用 “坡房顶 + 青瓦” 规划，部分设置天台，兼具美学性与实用性，复原江南民居的高雅形状。

　　景象规划以 “江南园林” 为中心理念，打造 “一轴三园五巷” 景象系统。社区中心打造约 1.8 万平方米 “中心江南园林”，设置曲桥、荷花池、湖心亭、叠石瀑布、听雨轩等经典江南元素，调配垂柳、荷花、芦苇、海棠等水生与陆生植物，春季樱花开放、夏日荷花满池、秋季桂香四溢、冬天松竹常青，复原 “一步一景、步移景异” 的江南园林意境；沿社区东西两边打造 “生态绿带”，栽培香樟、乌桕、银杏等乔木，设置诗词景墙（镌刻江南诗词）与文明小品（如江南石灯笼、石雕），显示人文见识；社区内部规划三个主题花园（松涛园、竹影园、荷风园）与五条江南巷道，巷道两边铺设青石板，调配江南风格灯笼与景象小品，漫步其间似乎置身江南古镇。

　　日常快捷消费：项目自带约 2.3 万平方米江南风格商业街区，引进高端超市（如永辉 Bravo 精品超市）、江南主题茶馆、本帮菜私厨、24 小时便利店等业态，步行 5 分钟即可满意日常收购需求；商业街区选用江南仿古修建风格，青瓦白墙、木质门窗，调配水景与绿植，购物时可感触江南气氛；周边 1 公里内有佘山日子广场、联华超市等，包括餐饮、零售、日子服务等，日子便利性十足。

　　高端消费与交际：驱车 10 分钟至佘山万达商圈，会聚优衣库、星巴克、万达影城等品牌，多家高端餐厅（如西堤牛排、海底捞）满意私家请客需求；驱车 15 分钟至百联奥特莱斯，具有很多世界大品牌折扣店，合适家庭周末购物；项目周边 3 公里内有 1 家五星级酒店（上海佘山世茂深坑酒店），为商务招待与休假供给高端场所，一起可体会共同的 “深坑景象”。

　　文明消费：驱车 20 分钟至广富林文明遗址，包括广富林博物馆、文明展现馆、古村部落等，可感触上海千年历史背景和文明；驱车 25 分钟至松江大学城，周边有多家书店、美术馆，定时举行文明展览与学术活动，满意精力文明需求；社区商业街区还引进文创店与非遗手作体会店（如江南刺绣、竹编），让业主近间隔感触江南文明魅力。

　　教育资源：3 公里内掩盖松江区优质全龄教育资源 —— 学前阶段有松江区佘山幼儿园（市一级）、上海外国语大学西外外国语校园（世界幼儿园）；小学阶段有松江区佘山外国语实验校园（区要点，车程 10 分钟）、上海外国语大学西外外国语校园（小学部）；中学阶段有松江区佘山中学（区要点，高考本科率 90% 以上）、上海外国语大学西外外国语校园（中学部）；一起，项目周边 2 公里内有 3 所高端早教机构（如金宝贝、美吉姆、蒙特梭利早教中心），全龄段教育资源为子女生长保驾护航（注：期房不许诺学区，详细以教育局公示为准）。

　　医疗保证：1 公里内有松江区佘山镇社区卫生服务中心，供给日常常见病治疗、疫苗接种与晚年健康办理服务；3 公里内有上海市第一公民医院（南院，三甲，总实力强）、松江区中心医院（二甲，区域医疗中心）；驱车 30 分钟可达复旦大学隶属华山医院（西院，三甲，神经内科、皮肤科全国抢先），为业主健康供给坚实保证；项目还与高端健康办理机构协作，供给家庭医生定制、儿童健康体检、晚年慢病办理等服务，全方位看护全龄段业主健康。

　　生态资源：项目距佘山国家森林公园仅 1.2 公里（步行 15 分钟），公园占地上积约 64 平方公里，具有东佘山、西佘山两座主峰，园内设有全龄健身步道、亲子乐土、观景渠道，是日常休闲漫步、爬山健身的抱负之地；驱车 10 分钟可达月湖雕塑公园，集生态景象、雕塑艺术与亲子互动于一体，周末可带家人感触天然与艺术的融合；驱车 25 分钟可达辰山植物园，具有矿坑花园、温室展馆、月季园等特域，为近距离休假供给优质挑选；社区内部江南园林与外部生态资源照应，打造 “家在江南园林中” 的低密寓居体会。

　　休闲配套：项目内部装备约 2800 平方米高端江南风格会所，包括恒温泳池（设儿童浅水区，池底镶嵌江南荷花马赛克图画）、健身中心（设晚年康养区与青年练习区）、亲子活动室（江南主题规划）、中式茶馆（装备古琴、围棋等江南雅趣设备）、私宴厅等功用区域，会所选用江南风格装饰，大面积运用原木、石材与绿植，营建天然舒适气氛；定时举行江南文明活动（如茶道品鉴、书法体会、端午包粽子、中秋赏月雅集、亲子汉服秀），增强社区凝聚力，让全龄段业主深度感触江南日子的惬意。

　　作为大名城集团在佘山板块的标杆项目，大名城映雨江南连续了集团 “精工筑家、文明赋能” 的中心理念，从细节到全体，全方位诠释 “江南高端住所” 的界说：

　　修建工艺：项目选用 “装配式修建” 技能，构件工厂预制率达 85%，削减现场施工差错，提高修建质量；外墙选用 “保温 + 防水” 两层工艺，保温层厚度达 85mm，防水选用高分子卷材与防水涂料双层防护，保证寓居舒适度与耐久性；联排别墅院子选用 “生态透水铺装”（青石板 + 透水混凝土），雨水可渗透回地下，完成水资源循环运用，饯别绿色寓居理念；修建外立面江南雕花均由手艺匠人雕琢，细节处显示文明质感。

　　室内装饰：选用 “高端精装饰” 形式，装饰规范达 9000 元 /㎡，选用世界一线品牌与江南定制产品 —— 厨房装备德国西门子嵌入式电器（燃气灶、抽油烟机、烤箱），稳定性很高且节能环保；卫生间选用瑞士劳芬马桶、洗手盆与德国汉斯格雅恒温花洒，部分户型装备智能马桶；全屋选用实木复合地板（E0 级环保规范，纹理复刻江南实木质感）、天然大理石地上（客厅，纹理照应江南石材），墙面部分运用硅藻泥（吸附甲醛、调理湿度）与江南主题壁纸（定制荷花、锦鲤图画），尽显江南质感；细节规划上，入户门选用定制实木门（带人脸辨认智能锁与江南雕花），厚度达 12cm，阻隔声响的作用优异；卧室装备静音门锁与遮光窗布（遮光率 95%），保证睡觉质量；阳台栏杆选用钢化玻璃与金属扶手组合，扶手雕琢江南纹样，既保证安全，又不遮挡园林景象视界。

　　社区服务：引进大名城物业 “金钥匙” 服务团队，供给 “1 对 1 专属管家” 服务，包括家政定制、私宴策划（可定制江南主题家宴）、白叟陪护、儿童保管、房子保养等全龄服务，一起供给江南园林保护（如院子绿植修剪、水景清洁、荷花维护、病虫害防治）；社区实施 “封闭式办理”，装备 24 小时安保、智能监控、电子巡更、周界防备等安防设备，保证寓居安全；打造 “映雨江南邻里社群”，定时安排全龄业主活动（如亲子江南露营、晚年书画展、青年篮球赛、江南文明讲座、邻里宴），增强社区凝聚力，让全龄段业主深度感触江南日子的魅力。

　　作为松江佘山芯的江南低密高端住所，大名城映雨江南不仅是 “寓居空间”，更是 “江南生态财物” 与 “江南日子标志”—— 它既具有不行仿制的生态区位与低密优势，又经过大名城精工与全龄配套，满意高净值人群对江南寓居文明与质量日子的两层寻求，无论是自住享用仍是财物装备，都是上海高端住所商场中不行多得的优质挑选。