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　　两周前，杭州桃花源西锦园组团里的“杭松居”壕出了天边，拍出1.33亿的价格，成了杭州史上最贵的中式别墅。

　　这位奥秘买家用1.33亿，买来的除了顶豪的质感与圈层，还有城市超级风口的盈利，与朴实别墅区的稀缺。

　　就在杭松居直线年产权低密别墅盘。与杭松居最大的相同之处，也是其两大亮点，一是朴实的中式宅院，二是地道的苏式园林。

　　这简直，便是杭松居的“再版”。而门槛，却仅仅800万，仅仅杭松居的零头！

　　全新的中式合院，飞檐翘角、假山叠水，独门独院、有天有地，是塔尖人群心头的豪宅容貌。

　　毗连杭州豪宅“天花板”桃花源，中港·西湖宅院有着相同的城市超级风口盈利——未来科技城2.0。

　　杭州年代脉序，从武林年代，到拥江年代，现在第三中心汹涌而起，集聚全球人才，以科创的力气打开了杭州迈向未来的大未来科技城2.0。

　　马云重返杭州之后，阿里宣告建立6大事务集团，每个板块或独立上市。音讯一出，阿里股价暴升13%，而“新阿里”的价值，也被猜测为当时市值的3倍，新一轮的造富浪潮，即将为未科再添6个新引擎。

　　尤其是被马云寄期望“有必要活得比阿里巴巴长”的达摩院，处理1亿就业机会，服务全国际至少20亿人口；浙江省政府主导的之江实验室，为国之重器；官方规划的南湖科学中心，为与武林、钱江新城并列为“杭州第三中心”……处在城西科技大走廊中心区位的未来科技城2.0，正在加快腾飞，迎来新的高度。

　　以建造“杭州城市新中心”为开展方针，周边的配套也在加快速度进行开展。地铁16号线中泰站，间隔中港西湖宅院约800米，无缝对接同台换乘地铁5号线号线公里，走运溪高架一路飞快，持续往北一脚油门，便是杭州西站；走天目山路快速路去西溪湿地、武林门也很便利。

　　间隔不远，便是长三角地区最大的三级甲等医院——浙一医院余杭院区；江南年代广场、万达广场、阿里巴巴亲橙里、西溪形象城、西溪银泰、乐天城、欢乐城以及万象城，构成了周边尖端的商业配套资源，小区自带的6000方会所，电影院、健身房、恒温泳池、咖啡吧，进一步满意业主的日常日子所需；更可贵的是牛校聚集：英国国王学院校园联办的人大附中，学军中学海创园校区、英特外国语校园……

　　除了工业盈利和城市配套，“一半湖山一半城”的杭州还给了西湖宅院适当优质的自然资源：直线公里的南湖，也是水域面积4.7平方公里的城中湖，适当于三分之二个西湖。芦花胜雪，碧波荡漾，还有东方白鹳、白枕鹤等珍稀鸟类出没。

　　总投资22亿的南湖综保(一期)项目也已发动，将打造南湖城市阳台、环湖绿道，还将和西溪湿地连成“100公里湿地湖链景廊道”。

　　占有了天时地利，中港集团董事长沈宝土，还要为这片土地筑造一个极具稀缺性的经典。

　　“在这片立异高地，咱们中港西湖宅院，以中式院墅营建出诗意日子，与年代对话，与传统共生。”为完成这一抱负，他找到了浙江东南规划院、姑苏园林规划院、杭州古修建规划研究院联合规划规划。此外，他还亲身担任总规划师，现场坐镇指挥，光规划手稿就制作了数千张。

　　营建最为地道的苏式园林，他还聘请了出生于姑苏忠王府（拙政园）、在忠王府内日子了28年、取得国际园林金奖的首位我国园林规划大师陈天趣，带领姑苏香山帮的老师傅们，一砖一瓦、一草一木，都通过竭尽心思挑选，重复布局，以祖传的技艺和传统的工艺方法，将斗、拱、升，四梁八柱，连廊花草，佳人靠等等中式元素，做到了完美的复刻。

　　粉墙黛瓦、飞檐花窗、花木篱墙、洞门影壁，这些我国古修建风格的特征元素，都可以在西湖宅院寻根溯源。走进西湖宅院，浓郁的中式大宅神韵迎面而来，精美多维的立体园林景色，行走其间，恍如画中。

　　在最能体现中式修建精华的门斗、房梁、椽子等关键性部位，西湖宅院选用的是非洲进口红木，调配精美的花雕，尽显中式修建的神韵；此外，在每一处细节用材都极端讲究，将西西里灰大理石、石材门框、双层中空夏天隔热，冬季保温钢化玻璃等现代高端建材也交融其间。

　　宅院、宅院、门厅彼此印衬的古典规制空间，传统与时髦并蓄的修建审美，打造东西方相融的日子方式，将私密性、共享性、均好性、舒适性同时掩盖，每一处细节都通过考量和打磨。

　　不只园中有院，户户有院，西湖宅院仅有0.6的超低容积率，更为喜欢中式风格的高端改进型购房者，带来了真实低密舒适的大宅享用。

　　看完中港·西湖宅院，许多购房者都会有种“赶忙刷一套”的紧迫感。高端改进盘，杭州中式合院已经是断供的状况，不管东南西北都缺，况且在未科2.0方位，高端改进客户就没有挑选。

　　要知道，在限墅+限高的一套组合拳下，这样的低密中式大宅，已经是“后无来者”，限墅令无可撼动，排屋合院成了真实的“不行再生”，西湖宅院俨然便是限量版的收藏品。

　　而这样的藏品，在当时，还只需求起步800万的投入，取得的性价比却是超出幻想——惊人的“真实得房率”，拓宽面积远大于修建面积。

　　145套稀缺合院产品，户型均可拓宽，顺便二层地下室、私家宅院、阳光天台，坐拥超高得房率，寓居实用性强。

　　户型修建面积规划为150-180方，空间布局也最大极限地考虑改进型业主的寓居需求。以修建面积约180方的样板房为例，规划为四房两厅两卫，一层为客餐厅和厨房，约5.8米的面宽，阔绰有余，南面还可享用50-300平米不等的私家宅院。

　　二层和三层别离包括两个卧室、活动室和主卧奢华套房，加上超大的地下空间，即保留了私密质量日子，又预留了家庭疗养场所。

　　而更为可贵的是，中港·西湖宅院已是现房出售，苏式园林纯中式合院，在这样的地段，这样的产品，再加上开发中港集团董事长沈宝土亲身操刀，把西湖宅院做成了极具稀缺性的经典产品，堪称是一次可传世的家庭财物装备。

　　温馨提示：看房有必要致电与出售承认时刻，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新扣头优惠！